Покупая квартиру, стоит обратить внимание на много различных факторов касающихся документов, а также технического и визуального состояния.
Прежде, чем вообще говорить с продавцами или агентством, стоит присмотреться ко двору, где Вы собираетесь приобретать жилплощадь. Не стоит также забывать о том, кто же Ваши будущие соседи, проверив это в скором времени.
На что обратить внимание в первую очередь
Обратите внимание:
- на состояние стен дома,
- нет ли усадки грунта и трещин в фундаменте;
- состояние входных дверей в подъезд;
- также советуем Вам осмотреть и подвальные помещения, если таковые имеются;
- состояние лифта;
- состояние мусоропровода.
При покупке квартиры в Чебоксарах по ссылке https://tvoyadres.ru/chuvashskaya-respublika/cheboksary/nedvizhimost/kvartiry/ узнайте управдома и спросите местных жителей, советуют ли они покупать квартиру в указанном доме и вообще в этом районе. Выполнив, обход территории и убедившись, что Ваши соседи нормальные люди и дом в хорошем состоянии, можно приступать к осмотру квартиры.
Зайдя в квартиру, сразу обратите внимание на состояние: стен, потолков, полов и сразу определите затратную часть на ремонт. Осмотрите: планировку квартиры, сантехнику, балкон, вентиляцию, канализацию, водопровод, электрическую проводку.
Рассмотрите толщину стен и вариант дальнейшего её утепления, также посмотрите на состояние окон, так как это один из очагов влаги и сырости в квартирах. Детально рассмотрев гидроизоляционный вопросы, Вы учтёте расходы на отопление зимой и способы экономии.
Из последнего опыта покупки квартиры, мы рекомендуем Вам взять техническую часть вопроса на себя, так как очень мало фирм занимающихся недвижимостью акцентируют внимание на состоянии домов и прочих нюансов, касающихся технической части. Что касаемо документов, то при подаче заявления на продажу, продающая сторона должна предоставить перечень документов с реестра и БТИ в фирму, которая и найдёт покупателя.
