Если куплен участок с готовым фундаментом. Выверка фундамента и годность его под возведение дома

0
115

Если куплен участок с готовым фундаментом. Выверка фундамента и годность его под возведение домаБывают в жизни такие случаи, что человек и вроде бы начинает стройку, делает фундамент, но, по каким-то причинам решает продать тот участок, зачастую, продать дёшево. Если вам подвернулся такой отличный случай купить участок с фундаментом, то, прежде чем начинать возводить стены, нужно проверить его качество. Итак, в чём же состоит процедура выверки фундамента?

Конечно, изначально состояние основы будущего дома оценивается на взгляд. Насторожить должны трещины в монолите – он уже испорчен. Затем пригласите специалиста, чтобы он с помощью молота Шмидта нашёл показатель сжатия бетона. Если степень сжатия находится в приемлемых пределах, то выверите сечение фундамента: жесткость и устойчивость основы дома находится в прямой зависимости от высоты железобетонной монолитной части, то есть чем выше фундамент, тем надёжнее будет стоять дом. Узнайте также его площадь и ширину – чем больше показатель, тем давление на почву будет меньше.

Безусловно, нужно подробно узнать о марке бетона, использованного для строительства фундамента. Например, если использовался бетон М150 – это очень плохо, особенно, если у вас в планах дом строить 2-х этажный. Обязательно исследуйте фундамент на качество гидроизоляции, ведь если она испорчена или даже вовсе отсутствует, то монолит будет вытягивать из грунта влагу, одновременно, разрушаясь.

Если есть возможность переждать, то проверьте основу дома на скачки́ температур. А лучше, чтобы фундамент прошёл проверку зимними холодами и «заморозками-разморозками». Тогда есть возможность проверить его на пучинистость.

Это минимум того, что вы должны проверить. Но качество и прочность основы строения должны быть проверены грамотным экспертом, так что не жалейте денег на это!

Но не только состояние проверяется, а ещё и пропорциональность. В процессе выверки и разметки под стены, непременно высчитайте поперечные/длинновые/диагональные пропорции. Особенно проверяйте точность прямых углов. Представляете, что станет со строением в будущем, если углы фундамента будут не 90, а 80 градусов?! Для контрольных замеров, разметки нужно нанять хотя бы трёх опытных рабочих. Наличие прямого угла – это «3-4-5» соотношение меж катетами и гипотенузой. Наличие такой пропорции свидетельствует о правильности размеров и прямых углах.

Но к возведению стен следует приступать лишь в тот момент, когда будете сполна уверены в крепости, надёжности фундамента, верности его разметки.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here