Если мечтается жить с комфортом, но на исконно русской земле, лучше всего купить участок в деревне тверской области: и от Москвы недалеко, и все блага цивилизации в придачу. Ввиду огромной, достигающей 84 кв. км., площади этого региона выбор участка должен основываться на нескольких значимых критериях.
На что ориентироваться при поиске лучшего варианта
Квартиры покупают, исходя из метража и района, а землю – подбирая нужную категорию. В зависимости от предполагаемого использования приобретаемого объекта недвижимости, важно совпадение по целевому назначению, соответствующему семи категориям земель:
- населенные пункты (земли для ИЖС);
- сельскохозяйственное назначение;
- лесной фонд;
- специального назначения и т.д.
Каким бы ни был просторным участок, отведенный под населенный пункт, заниматься фермерским хозяйством на нем не разрешено. И, наоборот, разрешенное использование земли под сельское хозяйство не предполагает строительство жилых домов.
Кроме соток (гектаров) и сходной цены, для участка под ИЖС значима инфраструктура:
- близость дорог федерального значения;
- шаговая доступность больниц, школ и иных социально значимых объектов;
- наличие водопровода, газа, электроснабжения;
- удаленность от Москвы.
Наконец, осматривая землю, не упустить из вида, есть ли, и насколько удобно расположен подъезд на автомобиле к участку и есть ли такие приятные бонусы, как хорошие соседи, выход к водоему или лесу.
