Получение разрешения на строительство

0
259

Если начинается строительство дома категории 4 или 5, то хозяину необходимо оформить разрешение на строительные работы по воздвижению дома. Грамотно это помогут сделать юристы www.piterlaw.ru. Категорию предполагаемого дома устанавливает проектировщик.

Разрешение на строительство дает возможность:

  • начать подготовку к стройке;
  • подсоединение к инженерным сетям;
  • проведение самих строительных работ.

Алгоритм получения разрешения на стройку

Заявление на получение разрешения на строительство. Ответ будет готов через 10 суток.

Пакет документации, который подается в случае выполнения работ на строительной площадке одним подрядчиком:

  1. Подтверждение права собственности на землю на определенных границах.
  2. Утвержденный проект будущего жилого дома.
  3. Копия документа, который позволяет производить стройку – лицензии.
  4. Пакет документов-приказов с утвержденными кандидатурами, которые несут ответственность за процессом строительства сооружения, техникой безопасности на площадке воздвижения объекта.

Если нет субподрядчиков, то других документов не надо.

С момента подачи всего пакета документов должно пройти 10 дней. По истечению этого срока инспектор выдаст разрешение или даст обоснованный отказ, который опирается на законы страны.

Причиной для отказа можно назвать:

  • Документы собраны не полностью.
  • Документы не соответствуют законодательным решениям.
  • Документы содержат информацию не правдивую.

Работы на строительной площадке можно начинать даже, если разрешения на их начало не было выдано через 10 дней, но и письменного отказа тоже нет. Отсутствие отказа говорит о разрешении на строительство.

Переоформление документации необходимо сделать, если поменялись подрядчик или собственник земельного участка. В этом случае новый пакет документов подается в ту же инспекцию, где было получено первое разрешение. В случае изменения ответственных лиц на строительном участке меняются приказы с назначением их. Копии новых приказов подаются в инспекцию, оригиналы остаются у собственника.

Выданное разрешение может быть не действительным при некоторых обстоятельствах:

  • собственник участка отказался от проведения строительных работ;
  • если собственник умер или юридическая фирма прекратила существование;
  • когда собственник не допускает представителей контролирующих органов на строительный участок.

В случае начала строительных работ без разрешения, работы на площадке считаются самопроизвольными.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here